パレステュディオ目白

  • 東京都豊島区雑司が谷三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
2,650万円
129.8万円/㎡
相場
2,396万円
117.4万円/㎡
1,499
2,097
2,695
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,695万円
102.7万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パレステュディオ目白
2,650万円（129.8万円/㎡）/ 11階 / 20.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,650万円129.8万円11階 20.41㎡ 1K西
2025/12/282,850万円139.6万円11階 20.41㎡ 1K西
2025/07/152,200万円108.2万円4階 20.33㎡ 1K-
2025/04/232,250万円110.7万円4階 20.33㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は111.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
パレステュディオ目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 2,650万円129.8万円20.41㎡1K11階 / 12階建 西2003年55戸SRC
2024/03/11プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 2,100万円101.6万円20.66㎡1K5階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2025/12/06ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円128.8万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2026/01/30ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2002年69戸SRC
2025/12/23ルーブル椎名町弐番館
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 2,330万円114.0万円20.44㎡1R3階 / 4階建 -2008年49戸RC
2025/12/29スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,600万円119.5万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2025/12/23ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,220万円108.4万円20.48㎡1K2階 / 10階建 -2003年41戸RC
2025/12/16菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,780万円122.1万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2024/07/17ルーブル椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅6分 2,000万円97.9万円20.43㎡1K5階 / 11階建 南東2006年38戸RC
2025/10/08VALESIA椎名町駅前CITY
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 2,090万円100.9万円20.72㎡1K2階 / 9階建 西2008年17戸RC
2025/07/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,250万円115.6万円19.47㎡1K5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/27フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/01/21サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,500万円119.0万円21㎡1K5階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/12/23アプレシティ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 2,450万円121.8万円20.12㎡1K6階 / 8階建 -2005年31戸RC
2026/01/08スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,650万円100.4万円16.44㎡1R4階 / 4階建 西1998年45戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/14VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,700万円111.2万円24.27㎡1K4階 / 6階建 -2006年22戸RC
2025/11/13コンシェリア・デュー池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 2,450万円110.8万円22.12㎡1K8階 / 15階建 -2007年64戸RC
2025/03/01ヴェローナ池袋本町ルッソ
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,300万円102.6万円22.41㎡1K3階 / 4階建 南2007年41戸RC
2024/05/11セントパレス池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅8分 2,300万円111.7万円20.6㎡1Rバストイレ別7階 / 14階建 -2007年76戸SRC
2026/01/15パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,680万円133.3万円20.1㎡1K5階 / 13階建 東2003年69戸SRC
2024/08/27Verona池袋本町Lusso
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,480万円98.1万円25.28㎡1K1階 / 4階建 西2007年42戸RC
2025/11/25リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 2,480万円101.0万円24.55㎡1R6階 / 10階建 北2002年51戸SRC
2026/01/26エルミタージュ池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅9分 2,730万円124.7万円21.9㎡1K3階 / 5階建 東2007年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、豊島区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は豊島区の平均と比較して5.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+3.2%
豊島区
123.2万円/㎡
前年比+15.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステュディオ目白
所在地東京都豊島区雑司が谷三丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月2003年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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